Estimation théorique
Residence Jean de Bazillac,32300 Mirande (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Jean de Bazillac,32300-Mirande indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujan-Mournède (32015), comprenant 90 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujan-Mournède (32015), comprenant 90 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 31 | QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC | 4 | 98 | 536 | 129000€ | 1316€ |
2020-06-23 | 38 | QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC | 2 | 55 | 522 | 68400€ | 1244€ |
2021-05-31 | 25 | QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC | 3 | 83 | 646 | 156300€ | 1883€ |
2021-12-09 | 12 | QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC | 4 | 95 | 714 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-12 | 16 | AU CHALET | 8 | 200 | 169 | 145300€ | 727€ |
2019-08-23 | 2 | QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC | 5 | 120 | 1078 | 165000€ | 1375€ |
2023-01-09 | 13 | RES ALAIN FOURNIER | 4 | 70 | 634 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-03 | 9 | RES ALAIN FOURNIER | 4 | 67 | 367 | 136000€ | 2030€ |
2020-09-11 | 7 | RES ALAIN FOURNIER | 4 | 69 | 595 | 117000€ | 1696€ |
2019-08-06 | 1 | RES ALAIN FOURNIER | 4 | 72 | 554 | 96500€ | 1340€ |
2020-07-17 | 31 | AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR | 5 | 69 | 2023 | 100000€ | 1449€ |
2022-03-01 | 5 | AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR | 5 | 98 | 591 | 175000€ | 1786€ |
2021-04-13 | 7 | AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR | 7 | 119 | 2029 | 135000€ | 1134€ |
2021-06-24 | 5066 | AU PETIT ROBINSON | 4 | 81 | 1332 | 141500€ | 1747€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 391 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-07 | 36 | AV CHANZY | 5 | 109 | 324 | 124000€ | 1138€ |
2020-05-05 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 93 | 1154 | 187666€ | 2018€ |
2022-09-09 | 12 | AV DU PARC DES SPORTS | 5 | 88 | 910 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-03 | 4 | RUE HOFFALT MORTES | 6 | 116 | 602 | 159000€ | 1371€ |
2023-04-12 | 0 | BD DU CANERON | 5 | 94 | 215 | 80850€ | 860€ |
2021-11-19 | 16 | CHE DE LA ROZE | 3 | 83 | 622 | 72000€ | 867€ |
2021-10-01 | 5000 | EN DOUCET | 5 | 141 | 1500 | 297500€ | 2110€ |
2022-03-18 | 11 | CHE DE LA ROZE | 5 | 91 | 267 | 74300€ | 816€ |
2019-11-13 | 0 | BD DU CANERON | 4 | 77 | 316 | 125000€ | 1623€ |
2019-05-02 | 14 | AV JEAN D ANTRAS | 6 | 115 | 179 | 130000€ | 1130€ |
2022-07-29 | 8 | CHE DE LA ROZE | 4 | 85 | 478 | 123000€ | 1447€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 656 | 233100€ | 2843€ |
2022-11-17 | 2 | CHEM DE SAINT MARTIN | 4 | 57 | 968 | 127500€ | 2237€ |
2019-12-27 | 32 | BD DU CANERON | 5 | 100 | 836 | 129000€ | 1290€ |
2020-10-14 | 10 | RTE DE BERDOUES | 3 | 92 | 150 | 151000€ | 1641€ |
2022-12-20 | 1 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 67 | 501 | 70000€ | 1045€ |
2020-06-08 | 254 | CHE DU CANERON | 3 | 70 | 4071 | 26000€ | 371€ |
2021-11-05 | 254 | CHE DU CANERON | 3 | 70 | 4071 | 130000€ | 1857€ |
2022-11-19 | 23 | BD LASCOURS | 3 | 66 | 134 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-29 | 5110 | A LA SADEILLANE | 4 | 94 | 2500 | 200000€ | 2128€ |
2020-02-10 | 7 | BD LASCOURS | 5 | 108 | 154 | 40000€ | 370€ |
2020-12-28 | 3 | RTE DE MONCLAR | 4 | 54 | 448 | 96000€ | 1778€ |
2022-01-10 | 5111 | A LA SADEILLANE | 3 | 79 | 2500 | 160000€ | 2025€ |
2023-01-31 | 21 | RUE PRIEUR | 4 | 123 | 222 | 97000€ | 789€ |
2022-08-11 | 13 | RTE DE MONCLAR | 4 | 90 | 1109 | 259430€ | 2883€ |
2019-10-30 | 19 | RUE PRIEUR | 3 | 79 | 89 | 23950€ | 303€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DES BLEUETS | 6 | 180 | 759 | 224097€ | 1245€ |
2019-09-17 | 1 | CHE DES BLEUETS | 4 | 119 | 570 | 185000€ | 1555€ |
2023-01-13 | 5157 | A LA SADEILLANE | 5 | 136 | 2500 | 283100€ | 2082€ |
2022-06-09 | 5062 | AU PELON | 4 | 112 | 2082 | 110000€ | 982€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DELORT | 4 | 60 | 158 | 53000€ | 883€ |
2022-01-28 | 5002 | A LA SADEILLANE | 4 | 141 | 2103 | 234000€ | 1660€ |
2020-11-06 | 40 | RUE MARRENS | 4 | 116 | 115 | 90800€ | 783€ |
2020-11-26 | 3 | BD CLEMENCEAU | 2 | 27 | 15 | 23000€ | 852€ |
2021-03-25 | 5062 | AU PELON | 3 | 59 | 1000 | 155000€ | 2627€ |
2022-08-01 | 2 | AV ST ROCH | 5 | 180 | 862 | 140000€ | 778€ |
2019-12-23 | 5 | CHE DES BLEUETS | 5 | 80 | 764 | 110000€ | 1375€ |
2023-04-20 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 200 | 0 | 68000€ | 340€ |
2022-03-03 | 4 | BD LOUIS LAGUENS | 3 | 82 | 91 | 60000€ | 732€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE BERDOUES | 3 | 86 | 56 | 97000€ | 1128€ |
2020-11-19 | 14 | RUE ESPARROS | 4 | 147 | 110 | 81500€ | 554€ |
2019-09-04 | 16 | RUE MARRENS | 3 | 100 | 100 | 26500€ | 265€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DE BERDOUES | 3 | 92 | 43 | 79800€ | 867€ |
2020-02-25 | 11 | RUE ESPARROS | 5 | 120 | 122 | 67700€ | 564€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DELORT | 4 | 116 | 92 | 67200€ | 579€ |
2019-08-27 | 5 | RUE PRIEUR | 5 | 102 | 102 | 98000€ | 961€ |
2021-11-10 | 19 | RUE GAMBETTA | 3 | 100 | 100 | 85000€ | 850€ |
2022-03-04 | 3 | RUE PRIEUR | 3 | 106 | 186 | 154000€ | 1453€ |
2022-03-15 | 12 | BD LOUIS LAGUENS | 2 | 80 | 54 | 63100€ | 789€ |
2022-01-24 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 47 | 90000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 15 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 124 | 89900€ | 1124€ |
2021-05-17 | 41 | CHE DE LA BRASSERIE | 3 | 100 | 130 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-23 | 14 | BD LOUIS LAGUENS | 2 | 78 | 70 | 77000€ | 987€ |
2019-07-01 | 5119 | AU PELON | 2 | 48 | 978 | 60000€ | 1250€ |
2021-08-02 | 38 | CHE DE LA BRASSERIE | 3 | 56 | 364 | 65000€ | 1161€ |
2022-05-30 | 13 | RUE XAINTRAILLES | 2 | 45 | 30 | 54000€ | 1200€ |
2022-03-08 | 11 | BD LOUIS LAGUENS | 4 | 150 | 477 | 150170€ | 1001€ |
2021-07-17 | 22 | BD LOUIS LAGUENS | 2 | 60 | 0 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 13 | PL D ASTARAC | 5 | 103 | 76 | 65000€ | 631€ |
2020-09-10 | 42 | RUE ST ROCH | 3 | 80 | 178 | 153010€ | 1913€ |
2020-11-20 | 37 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 57 | 101 | 97600€ | 1712€ |
2022-01-20 | 34 | RUE ST ROCH | 3 | 78 | 49 | 54500€ | 699€ |
2020-02-28 | 35 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 64 | 112 | 25000€ | 391€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DESMONTS | 4 | 116 | 61 | 63000€ | 543€ |
2020-11-20 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 69 | 31000€ | 282€ |
2020-11-18 | 5104 | AU LEVANT DU PELON | 5 | 110 | 1485 | 138000€ | 1255€ |
2021-12-16 | 2 | CHE DES PETUNIAS | 3 | 94 | 700 | 205000€ | 2181€ |
2022-05-23 | 21 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 80 | 95 | 94000€ | 1175€ |
2022-08-16 | 21 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 80 | 95 | 94000€ | 1175€ |
2020-07-30 | 14 | RUE BOUSSES | 2 | 48 | 32 | 30000€ | 625€ |
2021-04-26 | 16 | RUE ST ROCH | 2 | 40 | 40 | 61800€ | 1545€ |
2022-04-28 | 17 | RUE PIERRE DELISLE | 6 | 150 | 209 | 97000€ | 647€ |
2023-01-18 | 33 | RUE LAFFITEAU | 4 | 109 | 514 | 191000€ | 1752€ |
2021-10-18 | 13 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 70 | 104 | 70000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 15 | RUE PIERRE DELISLE | 3 | 70 | 156 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-05 | 19 | RUE PIERRE DELISLE | 2 | 86 | 32 | 148000€ | 1721€ |
2019-08-05 | 7 | RUE PIERRE DELISLE | 4 | 80 | 90 | 50000€ | 625€ |
2022-05-09 | 9 | RUE BOUSSES | 3 | 90 | 52 | 49200€ | 547€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 68 | 102 | 21000€ | 309€ |
2020-08-04 | 7 | CHE DU BATARDEAU | 3 | 60 | 155 | 78000€ | 1300€ |
2022-12-29 | 7 | RUE DE ROHAN | 5 | 68 | 107 | 55000€ | 809€ |
2019-07-22 | 20 | RUE PIERRE DELISLE | 4 | 99 | 128 | 43000€ | 434€ |
2023-04-14 | 6 | RUE PIERRE DELISLE | 1 | 60 | 39 | 27000€ | 450€ |
2022-10-27 | 0 | A LA SADEILLANE | 5 | 121 | 3954 | 208000€ | 1719€ |
2020-07-25 | 23 | RUE PIERRE LAMAGUERE | 3 | 105 | 118 | 49000€ | 467€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES CLARISSES | 4 | 109 | 80 | 107000€ | 982€ |
2020-02-28 | 19 | PL ST CRICQ | 7 | 160 | 354 | 145000€ | 906€ |
2020-11-19 | 970 | AV DE LARBONNE | 6 | 200 | 10955 | 153300€ | 767€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DE VALENTEES | 3 | 87 | 62 | 56600€ | 651€ |
2023-01-07 | 13 | BD CENTULLE 3 | 6 | 156 | 512 | 286500€ | 1837€ |
2022-05-25 | 2 | RUE LAPLAGNE | 4 | 121 | 137 | 60000€ | 496€ |
2023-04-14 | 4 | RUE LAPLAGNE | 3 | 56 | 174 | 30000€ | 536€ |
2022-02-07 | 12 | RUE LAPLAGNE | 6 | 223 | 227 | 44500€ | 200€ |
2021-01-12 | 3 | RUE D'ARTIGUES | 4 | 76 | 51 | 63000€ | 829€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES CLARISSES | 4 | 112 | 108 | 29000€ | 259€ |
2022-02-11 | 7 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 94 | 688 | 166500€ | 1771€ |
2019-11-15 | 14 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 124 | 492 | 135000€ | 1089€ |
2022-02-04 | 8 | CHE DE LA BRASSERIE | 3 | 80 | 162 | 96000€ | 1200€ |
2021-01-06 | 10 | RUE D'ARTIGUES | 4 | 120 | 305 | 172800€ | 1440€ |
2022-03-28 | 33 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 69 | 60500€ | 550€ |
2019-11-29 | 16 | RUE D ARTIGUES | 2 | 40 | 57 | 38100€ | 953€ |
2022-04-28 | 5152 | CHEM DU CANERON | 6 | 157 | 1000 | 240385€ | 1531€ |
2022-11-16 | 12 | CHE DE LA BRASSERIE | 3 | 67 | 1084 | 115000€ | 1716€ |
2021-12-13 | 6 | RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA | 5 | 92 | 205 | 102900€ | 1118€ |
2020-03-11 | 14 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 83 | 822 | 125000€ | 1506€ |
2020-12-01 | 3 | RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA | 5 | 92 | 294 | 98600€ | 1072€ |
2022-02-07 | 23 | QUA LOTISSEMENT CANTEPERDRIX | 4 | 79 | 372 | 87000€ | 1101€ |
2022-01-11 | 15 | BD DES CORDELIERS | 6 | 108 | 565 | 168300€ | 1558€ |
2021-09-03 | 4 | RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA | 5 | 92 | 234 | 99000€ | 1076€ |
2020-04-24 | 21 | AV D ETIGNY | 5 | 100 | 60 | 22000€ | 220€ |
2021-03-15 | 17 | RUE DE SAN MAURO | 6 | 104 | 437 | 106200€ | 1021€ |
2022-08-10 | 23 | AV D ETIGNY | 4 | 80 | 120 | 76000€ | 950€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DE SAN MAURO | 3 | 66 | 465 | 78800€ | 1194€ |
2022-01-12 | 8 | AV LAPLAGNE | 4 | 100 | 123 | 80000€ | 800€ |
2021-03-19 | 10 | RUE ROCLINCOURT | 5 | 92 | 348 | 89000€ | 967€ |
2022-10-27 | 10 | RUE ROCLINCOURT | 5 | 92 | 348 | 163600€ | 1778€ |
2023-06-07 | 6 | CHE DE SAINT GUIRAUD | 4 | 106 | 1682 | 226500€ | 2137€ |
2019-05-09 | 7 | CHE SAINT JEAN DE LEZIAN | 3 | 70 | 261 | 60000€ | 857€ |
2021-10-06 | 10 | CHE DE SAINT GUIRAUD | 4 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-18 | 16 | CHE DE SAINT GUIRAUD | 4 | 90 | 798 | 119000€ | 1322€ |
2019-11-06 | 22 | RUE ROCLINCOURT | 5 | 79 | 313 | 89000€ | 1127€ |
2023-03-16 | 3 | CHE DE SAINT GUIRAUD | 4 | 100 | 552 | 157840€ | 1578€ |
2023-01-19 | 5055 | BEASSES | 6 | 165 | 2176 | 406000€ | 2461€ |
2020-03-09 | 14 | RUE JEAN MARIE CAZAURAN | 5 | 90 | 593 | 115000€ | 1278€ |
2019-10-30 | 3 | ALL DES PLATANES | 5 | 141 | 1200 | 220000€ | 1560€ |
2022-10-31 | 75 | CHEM DE MONCASSIN | 4 | 110 | 1808 | 234000€ | 2127€ |
2021-10-05 | 19 | AV LAPLAGNE | 5 | 120 | 447 | 88410€ | 737€ |
2021-04-22 | 5019 | CHEM DU CANERON | 5 | 101 | 2163 | 114800€ | 1137€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE KORNTAL | 4 | 95 | 1194 | 89000€ | 937€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE KORNTAL | 4 | 95 | 1194 | 158800€ | 1672€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DE KORNTAL | 4 | 85 | 1118 | 112100€ | 1319€ |
2022-06-28 | 17 | RUE DE KORNTAL | 4 | 109 | 1651 | 210000€ | 1927€ |
2022-09-09 | 5150 | CHEM DU CANERON | 4 | 115 | 1013 | 243800€ | 2120€ |
2021-09-02 | 1 | RTE DE MONCLAR | 5 | 89 | 1500 | 220000€ | 2472€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DES GAILLATS | 4 | 89 | 1403 | 170000€ | 1910€ |